Tên dự án: SWANBAY-Đảo Đại Phước Chủ đầu tư: Swancity Giới thiệu:

SWANBAY Đảo Đại Phước, được mệnh danh là “Học ngọc phía đông Sài Gòn”, có hình giọt nước bao quanh bởi sông Sài Gòn vô cùng độc đáo. Là sự hội tụ đầy đủ của những nét tinh túy, tạo nên một khu Resort đẳng cấp ngay tại phía đông Sài Gòn.

Giá: Chỉ từ 2 tỷ đồng Vị trí: Nhơn Trạch - Đồng Nai

TỔNG QUAN DỰ ÁN

SWANBAY-Đảo Đại Phước

Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng SwanBay có quy mô lên tới 200ha được phát triển bởi tập đoàn SwanCity, đây là một trong những tập đoàn phát triển bất động sản hang đầu thế giới. SwanBay mang lại vẻ đẹp thiên nhiên đầy duyên dáng, kết hợp với sự năng động của một khu đô thị hiện đại và đẳng cấp. Là sự giao thoa giữa tinh thần khoáng đạt và bình yên nội tại.

  1. Vị trí dự án: Xã Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
  2. Diện tích đảo Đại Phước: 464 ha
  3. – Chủ đầu tư: Tập đoàn SwanCity
  • Tư vấn thiết kế kiến trúc: CDG – International Design Architect
  • Quản lý dự án: Công ty RSP (RSP Architects plannnes & Engineers co.,Ltd) – Singapore
  • Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio Company limited – Thái Lan
  1. Đơn vị thi công: Coteccons
  2. Thời gian giao nhà của Zone 8: dự kiến Quý 2 – Quý 3/ 2019
  3. Thời gian ra sổ hồng: dự kiến sau 6 – 12 tháng
  4. Cơ cấu sản phẩm:
  • Dinh thự ven sông (Big Villa)
  • Biệt thự ven sông (Small Villa)
  • Biệt thự song lập (Semi – D)
  • Nhà phố (Townhouse)
  1. Hình thức sở hữu dự án:
  • Sở hữu vĩnh viễn đối với người có quốc tịch Việt Nam
  • Sở hữu 50 năm đối với người nước ngoài

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN & NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN
Đăng ký ngay
HOTLINE: 0906359012

VỊ TRÍ DỰ ÁN

                                                                                  Quy hoạch tổng thể Đảo Đại Phước

Khu đô thị SwanBay năm tiếp giáp với Quận 2 và Quận 9 với các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 51 nối Quốc lộ 1A với TP.Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai. Hiện tại từ trung tâm TP.Hồ Chí Minh, chỉ sau mất 30 phút đường thủy và chưa đến 20 phút bằng đường bộ (khi đường vành đai 3hành lang Đông Tây hoàn tất trong vài năm tới) là đến với Swanbay, một không gian yên tĩnh trong lành.

Được Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt xây dựng, đường vành đai 3 đang được triên khai xây dựng vào năm 2018 tới đây cũng là lúc thời gian di chuyển từ dự án SwanBay đến TP.HCM và các khu vực lân cân được rút ngắn di chuyển nhanh chóng một cách dễ dàng. Ngoài việc giải quyết về mặt giao thônng vận chuyển hàng hóa từ các công ty, xí nghiệp mà đây còn là lợi thế để hình thành các khu đô thị nằm liền kề đường vành đai 3 nhằm góp phần giúp cho Nhơn Trạch ngày một phát triển thành trung tâm Công Nghiệp, một khu đô thi thương mại, dịch vụ du lịch, là đầu tàu phát trriển kinh tế vùng trọng điểm Phía Nam.

123
                                                                     Quy hoạch hạ tầng khu đông năm 2017

 

                                                                      Quy hoạch hạ tầng khu đông đến năm 2020

Giao thông kết nối với dự án.

  1. Đường bộ:
  • Năm 2017: Hầm Thủ Thiêm / Cầu Phú Mỹ → Cao tốc Long Thành – Dầu Giây → Quốc lô 51 → Đường Tôn Đức Thắng (25B)/DT 769 → Cầu Đại Phước.
  • Năm 2018: Hầm Thủ Thiêm / Cầu Phú Mỹ → Cao tốc Long Thành – Dầu Giây → Đường 319 → Đường Tôn Đức Thắng (25B)/DT 769 → Cầu Đại Phước.
  • Năm 2020: Hầm Thủ Thiêm/ Cầ Phú Mỹ → Cao tốc Long Thành – Dầu Giây → Đường vành đai 3 → Cầu Quận 9 → Cầu Đại Phước.
  1. Đường thủy: Bến tàu Tân Cảng/ Bến Quận 7 → Cầu tàu Marina SwanBay.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

·         Bến du thuyền

·         Wedding ngoài trời

·         River Park

·         Clubhouse

·         Sauna

·         Movie Room

·         Cafeteria

·         Khu sân chơi trẻ con

·         Outdoor fitness Pavilion

·         Pavilion

·         Khu nhà hàng

·         Hồ bơi

·         River Jogging bờ sông

·         Lap pool 50m, Kids Pool,Jacuzzi

·         Gym

·         Children Play room

·         BBQ area and BBQ dọc bờ sông

·         Elder fitness

·         Khu vườn hoa

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN & NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN
Đăng ký ngay
HOTLINE: 0906359012

MẶT BẰNG DỰ ÁN

  • Kích thước đảo: chiều ngang 1.5 km; chiều dài 4.2 km
  • Khoảng lùi từ bờ sông đến Big Villas từ 30 – 50 m
  • Chiều dài bờ sông của Zone 8 khoảng 600 m
  • Bề rộng mặt sông khoảng 340 m
  • Diện tích từng phần khu:

+  Zone 5 (Garden Villa)               :Khoảng 22ha (Đã phát triển trước đây)

+  Zone 8 (Marina Villa)                :Khoảng 21 ha

+  Marina (Bến du thuyền)            :Khoảng 6ha

THÔNG TIN VÀ MẶT BẰNG CHI TIẾT ZONE 8

  1. Diện tích: 21ha
  2. Quy cách xây dựng từng mẫu nhà, khoảng lùi công trình

a)  Quy cách xây dựng:

–       Townhouse: 7m x 17m – 103 căn

9m x 17m – 15 căn

7m x 20m – 10 căn

9m x 20m – 2 căn

–       Semi – D    : 10m x 20m – 184 căn

–       Small Villa  : 16m x 20m – 45 căn

:  20m x 20m – 16 căn

–       Big Villa      :  20m x 27m – 21 căn

b)   Khoảng lùi công tình:

–       Mặt trước nhà ( mặt đường) : 3m

–       Mặt sâu nhà : 2m

–       Lui hông:

+ townhouse căn góc (khoảng lùi min 2m)

+ SemiD (Khoảng lùi 2m)

+ Small Villa (khoảng lùi 2m)

+ Big Villa (Khoảng lùi 2m)

3. Đường nội bộ:

–       Lộ giới     : 6 – 10m

–       Vỉa hè      : 1.5 – 2m mỗi bên tùy theo khu.

–       Lùi trước  : 3m

–       Lùi sau     : 2m Quy hoạch hạ tầng đến năm 2020

4. Độ cao trần của mỗi loại nhà (độ cao tính từ sàn đến sàn)

–       Townhouse, Semi – D, Small Villa: Tâng trệt cao 3.8 m, tầng 2 và tầng 3 cao 3.2 m

–       Big Villa: Tầng trệt cao 3.8 m, tầng 2 cao 3.2 m

5. MẶT BẰNG CHI TIẾT TỪNG LOẠI NHÀ

a)  Nhà phố

📐 218 m2 🛌3 phòng ngủ 🛁 4 phòng tắm 🚗 1 garage

Nhà phố Swan Bay Marina Villas hướng tới các gia đình trẻ. Nhà phố Swan Bay mang phong cách châu A, thiết kế 1 trệt + 2 lầu được tối ưu hóa diện tích sử dụng, đảm bảo khả năng đón ánh sấng à gió tự nhiên. Các sản phẩm nhà phố tại Swan bay đem đến một không gian sông năng động, hiện đại, đầy đủ tiện ích trong một công đồng dân cư văn minh.

  • Diện tích đất                    :    (7mx17m) 119 m2 ,(7mx20m) 140 m2,(9mx17m) 153 m2, (9mx20m) 180 m2
  • Diện tích sàn xây dựng   :    218 m2
  • Thiết kế                           :    1 trệt + 2 lầu
  • Khoảng lùi công trình      :    Trước 3m/ sau 2m/ hông 2m
  • Số lượng                         :    157 căn
  • Giá bán                           :     2.5 tỷ – 3.5 tỷ

b)  Biệt thự cảnh quan

📐 320.2 m2 🛌3 phòng ngủ 🛁 4 phòng tắm 🚗 1 garage

Biệt thư đơn lập kiểu châu Á (Small Villa Swan Bay) nằm dọc theo hồ cảnh quan và công viên trung tâm. Small Villa Swan Bay được thiết kế theo kiến trúc châu Á hiện đại. Những khung cửa kính với tâm nhìn thoáng rộng ra sân vườn trước và sau nhà, cùng các họa tiết trang trí gỗ tạo cảm giác nhẹ nhàng, thư thái. Khuôn viên ngoài trời xinh xắn ở sau ngôi nhà nơi bạn có thể thoải mái vui chơi và tận hưởng không khí trong lành.

  • Diện tích đất                    :    (16mx20m) 320 m2
  • Diện tích sàn xây dựng   :    320.2 m2
  • Thiết kế                           :    1 trệt + 2 lầu
  • Khoảng lùi công trình      :    Trước 3m/ sau 2m/ hông 2m
  • Số lượng                         :    30 căn
  • Giá bán                           :     7.5 tỷ – 8.5 tỷ

c)  Biệt thự song lập

📐 286.9 m2 🛌3 phòng ngủ 🛁 4 phòng tắm 🚗 1 garage

Biệt thự song lập Swan Bay ngăng cách nhau bởi hàng rào kín đáo và thanh lịch. Không gian được bố trí khéo léo giúp bạn có thể tận hưởng cuộc sống một cách trọng vẹn nhất.

  • Diện tích đất                    :    (10mx20m) 200 m2
  • Diện tích sàn xây dựng   :    268.9 m2
  • Thiết kế                           :    1 trệt + 2 lầu
  • Khoảng lùi công trình      :    Trước 3m/ sau 2m/ hông 2m
  • Số lượng                         :    154 căn
  • Giá bán                           :     4.2 tỷ – 6 tỷ

 

d)  Biệt thự ven sông

📐 320.2 m2 🛌4 phòng ngủ 🛁 5 phòng tắm 🚗 1 garage

Biệt thự đơn lập kiểu pháp (Small Villa Swan Bay) nằm ven sông kết nối trực tiếp đến các tiện ích nội khu.

Thiết kế Small Villas Swan Bay (Kiểu Pháp) có tính thẩm mỹ rất cao nhưng vẫn tối ưu hóa diện tích sử dụng. Small Villas chính là sự lựa chọn thích hợp cho những gia đình muốn có một không gian sống hiện đại, đẳng cấp nhưng lại thích sự yên tĩnh, hai hòa với thiên nhiên

  • Diện tích đất                    :    (16mx20m) 320 m2, (20mx20m) 400 m2
  • Diện tích sàn xây dựng   :    320.2 m2
  • Thiết kế                           :    1 trệt + 2 lầu
  • Khoảng lùi công trình      :    Trước 3m/ sau 2m/ hông 2m
  • Số lượng                         :    26 căn
  • Giá bán                           :     7.5 tỷ – 8.5 tỷ

d) Dinh thự ven sông

📐 397.9 m2 🛌4 phòng ngủ 🛁 5 phòng 🚗 2 garage

Dinh thự ven sông Swan Bay (Big villa) nằm ngay cạnh công viên ven sông và bến du thuyền, được thiết kế theo phong cách cổ điển Pháp sang trọng và hiện đại. Dinh thự ven sống Swan Bay chính là không gian sống hoàn hảo bậc nhất phía Đông Sài Gòn.

Big Villas Swan Bay chỉ có 21 căn được thiết kế 1 trệt 1 + 1 lầ trên diện tích 20m x 27m. Mặt trước là lối vào tráng lệ với những lớp cửa kính lớn, mặt sau có tầm nhìn thoáng rộng ra bờ sông, khu BBQ và hồ bơi.

Dinh thự ven sông đem lại cho khách hàng một không gian yên bình, tĩnh tại mang phong cách cuẩ một khu nghỉ dưỡng quốc tế sang trọng ngay cạnh trung tâm thành phố.

  • Diện tích đất                    :    (20mx27m) 540 m2
  • Diện tích sàn xây dựng   :    397.9 m2
  • Thiết kế                           :    1 trệt + 1 lầu
  • Khoảng lùi công trình      :    Trước 3m/ sau 2m/ hông 2m
  • Số lượng                         :    21 căn
  • Giá bán                           :     12 tỷ – 14 tỷ

 

 

 

 

 

 

NHÀ MẪU

                                                                               Đường dẫn vào dự án từ cầu đại phước
                                                                                                 Tổng thể khu zone 8
                                                                                                Dinh thự ven sông
                                                                                            Biệt thự ven sông
                                                                                           Biệt thự cảnh quan
                                                                                          Không gian xanh tại dự án

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN & NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN
Đăng ký ngay
HOTLINE: 0906359012

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Dự án SwanBay có sự hợp tác với các chủ đầu tư là đơn vị nước ngoài. Chính vì thế theo luật kinh doanh bất động sản, khách hàng chỉ phải thanh toán tối đa 50% giá trí căn nhà trước khi nhận bàn giao.

Để biết thêm thông tin về dự án như : vị trí, tiện ích, quy mô, phương thức thanh toán cũng như thông tin chủ đầu tư dự án, quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin ở form phía dưới và sẽ được các chuyên viên tư vấn thông tin tư vấn cho quý khách trong thời gian sớm nhất.

LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN

0906359012