E-City Sống Xanh Sống Sạch

Được quy hoạch trên tổng diện tích 356ha tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Everde City là dự án “khủng” đang rất được thị trường mong đợi. Dự án sẽ cung cấp cho thị trường 332 nền quy hoạch bài bản, sổ đỏ từng lô cùng hạ tầng tiện ích hoàn chỉnh, hướng đến kiến tạo một thành phố xanh, thành phố của Giáo dục – Y tế và một cộng đồng dân cư thịnh vượng.

bán đất bình chánh, bán đất hóc môn, phúc thịnh residence

Thị trường địa ốc khu Tây Bắc TP.HCM vốn nhộn nhịp lại càng nhộn nhịp trong những tháng cuối năm này khi dự án đất nền Everde City đang “rục rịch” mở bán. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Công nghiệp Tân Tạo làm chủ đầu tư.

Tên dự án – Everde City được lấy từ E – viết tắt của “Education”, nghĩa là “giáo dục” và “verde” trong tiếng Pháp nghĩa là “màu xanh”. Everde City nghĩa là thành phố của Giáo dục và của mảng xanh, mang đến một không gian sống đủ tiện nghi cao cấp và đủ xanh, trong lành để cư dân tận hưởng cuộc sống theo cách trọn vẹn nhất.

TỔNG QUAN DỰ ÁN EVERDE CITY

  • Tên dự án: Everde City
  • Vị trí: Tỉnh lộ 824 và Tỉnh lộ 830, xã Đức Hòa Hạ và xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, Long An
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Công Nghiệp Tân Tạo
  • Tổng diện tích: 356 ha
  • Tổng số nền: 332 nền
  • Loại hình sản phẩm: Nhà liên kế, Biệt thự, Shophoue.

Trước thềm chính thức mở bán, rất nhiều khách hàng thắc mắc về vị trí, tiện ích, quy mô, quy hoạch,… của dự án. Ngay bây giờ, Rever sẽ gửi đến bạn những phân tích cụ thể để bạn có cái nhìn trực quan hơn về Everde City.

bán đất bình chánh, bán đất hóc môn, phúc thịnh residence

Vị trí dự án Everde City

bán đất bình chánh, bán đất hóc môn, phúc thịnh residence

  • Everde City tọa lạc tại Tỉnh lộ 824 và Tỉnh lộ 830, xã Đức Hòa Hạ và Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Dự án cách Tỉnh lộ 825 – tuyến đường huyết mạch nối liền Đức Hòa với Bình Chánh – chỉ 1km, tạo điều kiện thuận lợi để cư dân nhanh chóng kết nối đến TP.HCM.
  • Vị trí dự án được đánh giá rất đắc địa, kết nối đa chiều bởi tuyến Tỉnh lộ 824 đang hiện hữu sẽ được mở sang sông Vàm Cỏ Đông thành tuyến N1 & N2, nối toàn bộ các tỉnh miền Tây ra đến cửa khẩu Mộc Bài. Nếu đi theo hướng Bắc Tỉnh lộ 824 khoảng 15km, bạn sẽ gặp đường Xuyên Á. Nếu đi theo hướng đông 5km sẽ gặp ranh giới huyện Bình Chánh, đi tiếp 3km tới QL 1A. Lựa chọn an cư tại đây, bạn rất tiện đường đi về miền Tây hay lên trung tâm TP.HCM.
  • Bên cạnh đó, vị trí dự án còn hứa hẹn nhiều tiềm năng thời gian tới khi tuyến đường Vành đai 4 sẽ được vận hành. Tuyến đường này có tổng chiều dài 35,8km, đi qua các khu vực bao gồm: Long An dài 32km (Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc), khu vực TP. HCM dài 3,8km đi qua huyện Nhà Bè giúp việc di chuyển giữa Everde City về trung tâm thành phố thuận tiện hơn.
  • Ngoài ra, trong tương lai, cư dân Everde City còn có thêm nhiều sự lựa chọn về phương tiện công cộng hiện đại, nhanh chóng, an toàn về trung tâm Sài Gòn như tuyến Metro số 2 hoặc tuyến xe Bus nhanh BRT số 1.

Quy hoạch dự án Everde City

Everde City được đầu tư, phát triển với định hướng trở thành thành phố quy mô lớn nhất Long An nói riêng và khu vực Tây Nam Bộ nói chung. Tổng diện tích dự án lên đến 356 ha bao gồm 3 phân khu:

– Khu A: 101,6981 ha

– Khu B: 124,2987 ha

– Khu C: 121,7895 ha

bán đất bình chánh, bán đất hóc môn, phúc thịnh residence

Khu chuẩn bị mở bán là Khu An Khang – B1 có diện tích đất ở 9,6 ha, bao gồm 332 nền được phân lô với diện tích đa dạng, tương thích với nhiều nhu cầu sử dụng của khách hàng, cụ thể:

– Nền 6m x 20m: 212 nền

– Nền 7,5m x 20m: 120 nền.

Dự án đã đóng thuế đất 100%, sổ đỏ toàn khu và ra sổ đỏ riêng từng nền, xây dựng theo quy định.

bán đất bình chánh, bán đất hóc môn, phúc thịnh residence

Với mật độ xây dựng rất thấp, chỉ 28,5%, phần còn lại dành cho cảnh quan, cây xanh, Everde City là sự kết hợp hài hòa giữa một cuộc sống tiện nghi và nhịp sống thư thái, thanh bình, hướng đến phát triển bền vững. Quy mô mảng xanh, mặt nước tại dự án lên đến hơn 36 ha, theo tính toán, tỉ lệ mật độ cây xanh trên đầu người tại Everde đạt 16sqm/ người – một tỉ lệ đáng mơ ước, nhất là trong bối cảnh các đô thị đang dần khan hiếm cây xanh.

bán đất bình chánh, bán đất hóc môn, phúc thịnh residence

Hệ thống tiện ích tại Everde City

bán đất bình chánh, bán đất hóc môn, phúc thịnh residence

Một trong những ưu thế nổi bật của dự án đất nền Everde City đó chính là hệ thống tiện ích đã hình thành và đi vào hoạt động, sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của cư dân. Cảnh quan dự án hoàn thiện với khu phố đi bộ dài 1,5km trồng những cây cổ thụ tạo bóng mát, hồ Thiên nga, công viên hơn 30 ha,… không chỉ có chức năng điều hòa môi trường sống mà còn mang đến không gian xanh, sạch, đẹp cho cư dân. Đây sẽ là những khu vực rất lý tưởng để dạo bộ, thư giãn hay cuối tuần picnic cùng gia đình, bạn bè,… Bên cạnh đó, các tiện ích công cộng khác như: hồ bơi khu dân cư, Canary Club, trung tâm thương mại… cũng đã thành hình để cư dân sử dụng.

bán đất bình chánh, bán đất hóc môn, phúc thịnh residence

Trục đường nội khu hoàn thiện, rộng thoáng, di chuyển thuận lợi. Hệ thống các chốt bảo vệ, cổng an ninh, điện, nước, đèn,… được bố trí khoa học nhằm đảm bảo sự tiện nghi, an toàn nhất cho cư dân thành phố Everde.

Đặc biệt, mang ý nghĩa về một thành phố giáo dục nên Everde City quy tụ hệ thống trường học từ mẫu giáo, tiểu học, THCS, THPT cho đến Đại Học. Trong đó, Đại học Tân Tạo là Đại học của Việt Nam được giảng dạy bằng tiếng Anh theo chương trình của Viện Đại học Duke, Hoa Kỳ. Trường được sáng lập bởi bà Đặng Thị Hoàng Yến – Chủ tịch hội đồng quản trị của Tập đoàn Tân Tạo với mục tiêu trở thành trường ĐH Việt Nam đạt tiêu chuẩn quốc tế.

bán đất bình chánh, bán đất hóc môn, phúc thịnh residence

Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu trên, cư dân Everde City còn được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu đã đi vào hoạt động như: các trường học THCS & THPT, công viên Văn hóa Láng Le Bàu Cò, làng cổ Phước Lộc Thọ, chợ Đức Hòa, TTTM Điện Máy Xanh, UBND thị trấn Đức Hòa, bến xe Đức Hòa, bệnh viện đa khoa Tân Tạo,… Chỉ cần tốn vài phút di chuyển, bạn đã nhanh chóng tìm được những dịch vụ mình cần.

Giá bán và phương thức thanh toán của dự án Everde City

Giá bán rumor giai đoạn 1 dự án Everde City là vào khoảng 10 – 12 triệu/m2. Mức giá này hoàn toàn hợp lý so với những ưu thế về vị trí, quy hoạch bài bản, tiện ích hoàn chỉnh,…mà dự án đang sở hữu, đó là chưa kể đến tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đi cùng với đó là phương thức thanh toán linh hoạt để gia tăng cơ hội sở hữu cho khách hàng. Chúng tôi sẽ nhanh chóng cập nhật Phương thức thanh toán đến khách hàng.

Tiềm năng dự án Everde City

Không chỉ ưu thế về vị trí, quy hoạch, tiện ích, pháp lý minh bạch,… Everde City còn được đánh giá cao về biên độ tăng giá, tiềm năng phát triển trong tương lai. Tiềm năng dự án là sự cộng hưởng của nhiều yếu tố khác nhau:

– Hạ tầng giao thông không ngừng được nâng cấp

Hạ tầng khu vực luôn đi liền với giá trị bất động sản. Giao thông khu vực Tây Bắc xuất hiện những dự án giao thông nghìn tỷ đồng, như hầm chui giao lộ An Sương (quận 12 – Hóc Môn đi tỉnh Long An, Tây Ninh); Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) nối Bến Thành Quận 1 về đường Trường Chinh và tới bến xe An Sương; tuyến đường vành đai 4 với tổng chiều dài toàn tuyến 35,8 km; Tuyến BRT số 1 sẽ được triển khai;…

Hạ tầng các khu công nghiệp, khu dân cư trên địa bàn huyện Bến Lức và Đức Hòa cũng được tập trung đầu tư và phát triển. Những công trình này đã tạo sức bật mạnh mẽ cho bất động sản Long An nói chung, đồng thời cũng là tín hiệu “đèn xanh” để giá trị dự án Everde City tăng tốc thời gian tới.

– Kinh tế khu vực tăng trưởng nhanh

Trong năm 2017, thu ngân sách khu vực huyện Đức Hoà (chỉ tính các khoản được thu bởi huyện) đạt  830 tỷ đồng, uớc tính đạt mức 1.000 tỷ đồng năm 2018. Đây cũng là tỉnh đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước, dẫn đầu khu vực về khả năng hút vốn FDI.

Đến hết 2018, huyện Đức Hòa sở hữu 18 KCN và cụm CN. Trong vòng bán kính 2km từ Everde City hiện tại đã có 6 khu công nghiệp quy mô từ 100 – 500ha đã đi vào hoạt động.

Từ chính những yếu tố trên, Đức Hoà và Everde City nói riêng có khả năng thu hút đầu tư và tăng trưởng vượt bậc, đóng vai trò vệ tinh – đòn bẩy tăng trưởng kinh tế giữa  Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ.

Ngoài gia, dự án Everde City còn được hưởng lợi rất lớn từ chính sách giãn dân của TP.HCM. Trong khoảng 1 – 2 năm tới, lượng lớn dân cư tại TP.HCM sẽ chuyển hướng về Long An (đặc biệt là nhóm lao động tại khu Nam thành phố). Đối tượng này có xu hướng chọn đất nền vì thời điểm điểm đó, loại hình đất nền trong địa bàn TP.HCM sẽ rất khan hiếm, chỉ còn đổ về các tỉnh vệ tinh.

Từ những phân tích trên, có thể khẳng định đầu tư vào đất nền Everde City hoàn toàn là một kênh đầu tư hiệu quả, giàu tiềm năng sinh lời.

Chia sẻ qua:
0906359012